Nhân viên Dự Toán (Nội Thất Dự Án)

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

· Tiếp nhận và phân tích thông tin dự án từ Bộ phận Kinh doanh/Cấp quản lý.

· Thực hiện bóc tách khối lượng, lập dự toán và xây dựng giá dự thầu chính xác, tối ưu và cạnh tranh.

· Đảm bảo hiệu quả tài chính và nâng cao khả năng trúng thầu cho các dự án nội thất (khách sạn, resort, căn hộ, văn phòng, F&B, villa...).

MÔ TẢ CÔNG VIỆC

· Tiếp nhận hồ sơ dự án từ Bộ phận Kinh doanh hoặc Cấp quản lý (bản vẽ, BOQ, yêu cầu kỹ thuật, phạm vi công việc...).

· Kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ và chủ động đề xuất bổ sung thông tin khi cần.

· Đọc, hiểu bản vẽ kỹ thuật nội thất; phân tích yêu cầu vật liệu, tiêu chuẩn hoàn thiện và phạm vi cung cấp.

· Xác định các rủi ro chi phí và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành.

· Thực hiện bóc tách khối lượng chi tiết theo bản vẽ và hồ sơ kỹ thuật.

· Lập danh mục hạng mục công việc (BOQ nội bộ).

· Kiểm tra sự phù hợp giữa bản vẽ và khối lượng tính toán.

· Đề xuất phương án kỹ thuật hoặc giải pháp vật liệu nhằm tối ưu chi phí.

· Thu thập và cập nhật đơn giá vật tư, nhân công, gia công và lắp đặt.

· Lấy báo giá từ nhà cung cấp hoặc nhà thầu phụ khi cần.

· Phân tích cơ cấu chi phí gồm vật tư, sản xuất, nhân công, vận chuyển, lắp đặt, quản lý và lợi nhuận.

· Lập bảng tính giá dự kiến theo từng phương án.

· Đề xuất hệ số lợi nhuận phù hợp theo định hướng của Ban Giám đốc.

· Hoàn thiện bảng phương án giá và gửi Bộ phận Kinh doanh đúng tiến độ.

· Giải trình cơ cấu giá khi Bộ phận Kinh doanh yêu cầu.

· Điều chỉnh phương án giá theo phản hồi từ khách hàng hoặc Chủ đầu tư.

· Cập nhật giá khi có thay đổi về thiết kế, vật liệu hoặc phạm vi công việc.

· Hỗ trợ cung cấp số liệu trong quá trình thương thảo giá.

· Thường xuyên cập nhật đơn giá thị trường và vật liệu mới.

· Xây dựng và duy trì cơ sở dữ liệu đơn giá nội bộ.

· Lưu trữ hồ sơ dự toán theo từng dự án.

· Bảo mật tuyệt đối thông tin giá và dữ liệu dự án.

· Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Xây dựng, Nội thất, Kinh tế xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan.

· Hiểu rõ quy trình sản xuất và thi công nội thất.

· Thành thạo AutoCAD và Microsoft Excel, đặc biệt là kỹ năng lập bảng tính dự toán.

· Có kỹ năng bóc tách khối lượng chính xác.

· Có tư duy phân tích và kiểm soát chi phí tốt.

· Cẩn thận, trung thực và có tinh thần bảo mật thông tin.

· Có khả năng làm việc dưới áp lực tiến độ cao.